Pápa — Ipari ingatlan (#360627)

Kiemelkedő adottságú ipari ingatlan eladó Pápán – 1 820 m² épületállomány, 4 371 m²-es telek Pápán, az ipari park területén, frekventált, főútvonal melletti elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, jelentős műszaki és infrastrukturális adottságokkal rendelkező ipari ingatlant. A telephely egy 4 371 m² területű, teljes egészében körbekerített telken helyezkedik el, amelyen összesen 1 820 m² alapterületű épületegyüttes található. Az ingatlan egyik jelentős előnye a stratégiai elhelyezkedése. Pápa és Győr közelsége, valamint a térség közúti kapcsolatainak folyamatos fejlődése kedvező feltételeket biztosít a beszállítói, logisztikai és vállalati kapcsolatok kialakításához. Az ipari park elhelyezkedése különösen előnyös lehet azon vállalkozások számára, amelyek Győr és Nyugat-Magyarország gazdasági térségéhez kívánnak kapcsolódni. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy egy helyen biztosítson megfelelő környezetet termelési, raktározási, logisztikai és irodai tevékenység számára. Főbb műszaki és funkcionális jellemzők: • összesen 1 820 m²-es épületállomány • 4 371 m²-es, körbekerített telek terület • elhelyezkedés a Pápai Ipari Park területén • főútvonal melletti, jól megközelíthető fekvés • kedvező kapcsolat Győr és a nyugat-magyarországi gazdasági térség irányába • kamionforgalom számára is megfelelő, akadálymentes bejárás • részben új építésű épületrészek • ipari részeken 6 méteres belmagasság • kiépített 3 × 80 A ipari villamosenergia-ellátás az épületegyüttesben • teljes közműellátottság • központi fűtési rendszer energiatakarékos, ipari Wolf gázkazánokkal • külső hőmérséklet-érzékelővel vezérelt automatika • termelő- és gyártó területek • raktárhelyiségek • különálló irodai funkciók • öltözők, étkező és szociális helyiségek A telephely további különlegessége, hogy saját konditeremmel, valamint egy megközelítőleg 110 m²-es szolgálati lakással is rendelkezik, amely vezetői, munkavállalói vagy egyéb üzemi célra egyaránt hasznosítható. Az ipari parki környezet további értéket képviselhet a jövőbeni beruházások szempontjából is. A térségben zajló gazdaságfejlesztési és telephelyfejlesztési programok, illetve az esetlegesen elérhető jövőbeni támogatási konstrukciók kedvező lehetőséget teremthetnek az itt működő vagy betelepülő vállalkozások számára. Az ingatlan komplex kialakítása különösen alkalmassá teszi gyártó tevékenység, raktározás, logisztikai háttérbázis, vállalati központ vagy többfunkciós telephely kialakítására. További előny, hogy az értékesítés magánszemély tulajdonostól történik, így a vételár ÁFA-mentes. A telephely műszaki adottságai, mérete, ipari parki elhelyezkedése, Győr közelsége és meglévő infrastruktúrája miatt olyan vállalkozások számára jelenthet különösen értékes lehetőséget, amelyek hosszú távon is jól pozícionált, működésre kész ipari ingatlant keresnek. Részletes információért, dokumentációért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal. Máté Henriette +36302248091 Ügyfélbarát Ingatlan Iroda Pápa, Fő tér 28.