ingat.hu
Hogyan számolunk?
Ez az oldal nem hirdetés — ez a módszertan. Amit egy eredmény-lapon vagy egy elemzés-lapon látsz, mind innen jön: nyilvános forrásból számolt tény, kimondott korláttal, sosem találgatással.
Mi az a szám a felület mögött?
Minden derivált érték, amit mutatunk, négy dolgot hordoz egyszerre: az értéket magát, a megbízhatóságát, a forrását és azt, hogy mikori az adat. Ha a négyből bármelyik hiányzik, a szám nem jelenik meg — nálunk nincs olyan, hogy egy érték "csak úgy" ott van forrás nélkül.
Ebből egyenesen következik egy szabály, amit soha nem szegünk meg: ha nincs adatunk valamihez, azt kiírjuk, hogy nincs — sosem írunk helyette 0-t vagy egy hallgatólagos becslést. A hiányzó adat nálunk nem hiba, hanem egy megjelenítendő állapot, ugyanolyan jogosult, mint egy valódi szám.
A négy megbízhatósági szint
Minden szám mellett ott áll, HONNAN tudjuk, amit tudunk. Négy szint van, és a felület mindegyiket ugyanúgy, egyenrangúan jeleníti meg — a "nincs adat" ugyanúgy egy jelvény, mint a "mért adat", nem egy eltűnő vagy elrejtett sor.
Mért adat. Közvetlen, nyilvános forrásból számított tény — például egy valódi bolt valódi távolsága a térképen.
Modellezett becslés. Nyilvános adatból számított geometriai vagy statisztikai közelítés — például zaj-távolság, ahol nincs hivatalos zajmérés.
Durva becslés. A legjobb elérhető nyilvános adat, de nagyvonalú felbontásban — például egy megyényi vagy fővárosnyi terület egyetlen közös száma.
Nincs adat. Ehhez a helyhez vagy réteghez jelenleg nincs mérésünk — ez nem hiba, csak hiányzó lefedettség, és pontosan ezt írjuk ki.
Egyik szint mögött sincs mesterséges intelligencia — a projektben az egyetlen AI-ág az Okos kereső szabad-szöveg-értelmezése, a fenti négy szint mindegyike geometriai vagy statisztikai számítás.
Rétegenként, amit ma mérünk
Hat tény-réteget mutatunk minden címnél. Mindegyiknél kiírjuk, mit mérünk, milyen forrásból, milyen módszerrel, és milyen ismert korláttal.
Bevásárlás, iskola, patika
- Mit mérünk
- Hat napi szükséglet-kategória (bolt, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, játszótér) elérhetősége gyalogosan, a legközelebbi H3-hatszögből nézve.
- Forrás
- OpenStreetMap (Geofabrik hungary-latest.osm.pbf, országos kivágat).
- Módszer
- Kategóriánként küszöbtávolság (800–1500 m) és súly (a bolt a legnagyobb súlyú, mert a leggyakoribb rutin). Pontszám = 100 × max(0, 1 − táv/küszöb), a hat kategória súlyozott összege. A kocsma/bár-sűrűséget is kinyerjük, de csak kontextusként — a napi rutinba nem számít bele.
- Megbízhatóság
- MEASURED, ha legalább egy kategóriában van találat 5 km-en belül — SPARSE, ha egyikben sincs.
- Ismert korlát
- Ha egy kategóriában 5 km-en belül nincs POI, az adott kategória 0 pontot ad — ez egy valós, mért tény ("nincs a közelben"), nem hiányzó adat.
Zaj
- Mit mérünk
- "Csendesség": mennyire van közel a KÖRNYÉK a zajforrásokhoz — vasúti/villamos sín, gyorsforgalmi út, főútvonal, városi főutca és repülőtér távolsága. Nem azt mondja meg, hogy egy konkrét lakás csendes-e.
- Forrás
- OpenStreetMap (ugyanaz az országos kivágat).
- Módszer
- Kategóriánként 100 × a küszöbig mért, levágott arány. Küszöbök: vasúti/villamos sín 300 m, gyorsforgalmi út 600 m, főútvonal 400 m, városi főutca 200 m, repülőtér 3000 m a terület határától. Az útosztályok külön küszöbe szándékos: egy autópálya messzire hallatszik, egy városi főutca csak közelről zavaró. Az össz-pontszám a kategóriák MINIMUMA, nem az átlaga — egy közeli zajforrás önmagában ronthatja a csendességet, ezt egy távoli, csendes forrás nem tudja kiátlagolni.
- Megbízhatóság
- MINDIG MODELLED, SOHA MEASURED.
- Ismert korlát
- A pontszám a hatszög KÖZÉPPONTJÁTÓL mér, egy hatszög viszont nagyjából 0,7 km² — egy a cella szélét metsző út ezért kevésbé látszik, mint amennyire a közelében élők hallják. A beépítés árnyékoló hatását sem vesszük figyelembe: ugyanabban a házban az utcai és az udvari lakás között nagy különbség lehet, amit egy környék-szintű szám nem tud megmutatni. Nincs bekötve hivatalos, mért zajtérkép: a magyar stratégiai zajtérkép-portálok géppel nem elérhetők (az egyik HTTP 503-at adott, a másik csak webes térkép-nézet, letölthető adat nélkül). Ez tehát mindig távolság-alapú becslés, nem tényleges decibel-mérés — és a repülőtér-becslés a terület határától mér, nem a be-/kirepülési folyosóktól.
Zöldövezet
- Mit mérünk
- A közeli zöldterületek (park, erdő, liget — OSM landuse/leisure) aránya, plusz a legközelebbi zöldterület távolsága.
- Forrás
- OpenStreetMap (ugyanaz az országos kivágat).
- Módszer
- Minden zöldterület-poligont egy azonos területű körrel közelítünk. "Zöld arány" (60% súly): egy 500 m sugarú referenciakör és a közeli zöld-körök metszete. "Legközelebbi zöldterület távolsága" (40% súly): levágott arány 1000 m küszöbig.
- Megbízhatóság
- MINDIG MODELLED, SOHA MEASURED.
- Ismert korlát
- Nincs bekötve NDVI (műholdas vegetáció-mérés). A kör-közelítés kerekded parkoknál/kertjeknél pontos, de megnyúlt vagy szabálytalan alakú erdőknél/zöldsávoknál durvább — a terület helyes, de az alak eltér a valóditól.
Szórakozás
- Mit mérünk
- Éttermek, kocsmák/bárok, kávézók, éjszakai klubok, mozik, színházak és koncerthelyek sűrűsége 1200 méteren (kb. 15 perc gyaloglás) belül — "van-e itt élet".
- Forrás
- OpenStreetMap (ugyanaz az országos kivágat).
- Módszer
- Kategóriánként 100 × min(darabszám / telítési cél, 1), majd súlyozott összeg. A telítési célok szándékosan alacsonyak (pl. már 8 étterem vagy 5 kocsma 1200 m-en belül 100 pontot ad) — a cél nem a belváros-rangsorolás, hanem hogy lássuk, van-e egyáltalán hova menni.
- Megbízhatóság
- MEASURED, ha legalább egy kategóriában van találat — SPARSE, ha egyikben sincs.
- Ismert korlát
- Sűrűség-alapú, nem minőség-alapú: nem különbözteti meg a jó és a rossz éttermet, csak azt méri, van-e belőle a közelben.
Magasság
- Mit mérünk
- Tengerszint feletti magasság méterben.
- Forrás
- Copernicus GLO-30 DEM (ESA/Copernicus, AWS Open Data Registry — publikus, hitelesítés nélkül letölthető domborzatmodell, kb. 30 m felbontás).
- Módszer
- Cellánkénti raszter-átlag a DEM GeoTIFF-mozaikból.
- Megbízhatóság
- MINDIG MEASURED — ez egy közvetlen, radar-altimetriás mérés, nem modell vagy becslés.
- Ismert korlát
- A Copernicus GLO-30 egy felszínmodell (a tetőket/homlokzatokat is méri), nem "csupasz talaj" modell — sűrűn beépített helyeken ez néhány méterrel felfelé torzíthatja az értéket. (Ugyanebből a domborzatmodellből egy lejtés-értéket is számolunk, de azt a felhasználói felületen nem jelenítjük meg — a magasság önmagában informatívabbnak bizonyult.)
Közbiztonsági tényadat
- Mit mérünk
- Regisztrált bűncselekmény / 1000 lakos — nyers KSH-ráta, SOHA nem "biztonság"-pontszám.
- Forrás
- KSH STADAT 11.1.2.1 (iga0008) és 22.1.2.1 (nep0034), nyilvános, hivatalos statisztika.
- Módszer
- Bűncselekményszám ÷ népesség × 1000, terület-szinten (ma: megyénként, Budapest saját sorként, plusz Debrecen, Pécs, Szeged és Miskolc egyedi bontásban). A cella a TERÜLET rátáját örökli — nincs finomabb, cellánkénti számítás.
- Megbízhatóság
- MINDIG SPARSE (durva, terület-szintű felbontás) — NONE, ha egy pont egyik lefedett területhez sem sorolható be.
- Ismert korlát
- Nincs Budapesten belüli kerületi bontás egyetlen géppel olvasható publikus forrásban sem. A szám SOHA nincs 0–100 pontszámra alakítva, invertálva vagy színkódolva, és SOHA nem kerül bele semmilyen összevont "lokáció-pontszámba" — ez szándékos, kódban is kikényszerített kizárás (l. lent, "Amit szándékosan nem csinálunk").
Országos lefedettség, őszintén
A fenti hat réteg ma országos, de nem minden négyzetméterre: a magyarországi, 1000 fő feletti települések lakott (OSM landuse=residential) területére épül, plusz Budapestre és a négy legnagyobb vidéki nagyvárosra (Debrecen, Pécs, Szeged, Miskolc). Ez ma a magyar lakóterület kb. 82,5%-át fedi le.
Ha egy cím ezen kívül esik — például egy 1000 fő alatti kistelepülésen vagy egy minden lefedett várostól távoli tanyán —, a válasz őszintén az, hogy nincs adatunk (NONE). Ez ugyanúgy jelenik meg, mint bármelyik más hiányzó adat: nem hiba, csak hiányzó lefedettség, amit idővel bővítünk.
A közbiztonsági tényadat felbontása ettől független és durvább: ott a terület-egység maga megye-szintű (Budapesten és a négy nagyvárosban is egységes, városon belüli bontás nélkül).
Amit szándékosan nem csinálunk
- Nincs "biztonságérzet" vagy "élhetőségi" pontszám településrészre. Egyetlen számmá összevonni egy városrészt digitális redlining volna — attól emberek lakhatási esélyei romlanak. Ezért a közbiztonsági tényadat SOHA nem kerül bele semmilyen összevont lokáció-pontszámba; ez a kódban is kikényszerített kizárás, nem csak dokumentált szándék.
- Kis mintán nem közlünk statisztikát. Ha egy statisztikához (pl. közösségi értékelés, ingázási minta) 5-nél kevesebb értékelhető adatpont marad, a sor bent marad, de érték nélkül — a hiányzó adat is információ.
- Nem gyűjtünk magyar ingatlanhirdetési adatbázisból. Egyetlenegyből sem — se HTML, se API, se URL-fetch. Egyetlen fenti számunk sem hirdetési adatból jön.
- Nem hallucinálunk. Ha nincs tény, azt írjuk: "nincs adatunk" — sosem pótoljuk jelöletlen becsléssel, és sosem írunk 0-t adathiány helyett.
Forrás-attribúciók
- © OpenStreetMap közreműködők (ODbL) — a bevásárlás, zaj, zöldövezet és szórakozás rétegek forrása.
- Copernicus GLO-30 DEM, ESA/Copernicus, AWS Open Data Registry — a magasság-réteg forrása.
- KSH STADAT 11.1.2.1 (iga0008) és 22.1.2.1 (nep0034) — a közbiztonsági tényadat forrása.