Raktár kiadó 6 059 m2 Fót M3-as autópálya mellett

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 6 059 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Fót M3-as autópálya közeli ipari területén. 2026 elejétől használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Szintbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton. A csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter. Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével. Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer. Külön épületben posta, kávézó és rövid távra bérelhető irodák, tárgyalótermek, foglalkozás egészségügyi szoba cafeteria szolgáltatással hamarosan elérhető. Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia. Raktár bérleti díj 5,85 – 5,95 Euro/m2 + ÁFA. Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA. Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA. Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA. Raktár teljes bérleti díj: 35 445 Euro, ami pl. 360 Ft/ Euro árfolyamon: 12 760 200 Ft /hó + ÁFA. Ipari ingatlanok 20 éve.Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!