Utolsó telkek egyike eladó a Mom Park közelében.

XII. kerület kiemelt részén a MOM park szomszédságában zöldövezeti részen, lakó és kereskedelmi célú fejlesztésre alkalmas 1994 nm-es építési telket kínálunk. A telek két utcára nyílik , összközműves. Építhető rá: irodaház, lakóingatlan (200 nm-enként 1 lakás), hotel stb.. Az ingatlan Budapest rendkívül frekventált helyén, a XII. Kerület hegyvidék belbudai részén helyezkedik el. Fekvéséből adódóan az ingatlan szorosan kapcsolódik Budapest lüktető üzleti vérkeringéséhez, az úgynevezett MOM business területhez. Ezen a néhány négyzetkilométernyi területen szinte az összes nagyobb magyar és külföldi bank, valamint a hazánkban sikeresen működő cégek, cégcsoportok képviseltetik magukat. Az ingatlan közelében található a Budapest Kongresszusi központ, a MOM bevásárlóközpont, a Novotel és a Gesztenyés park. A területileg hatályos építési feltételek kihasználása mellett, egy 2,500 nm-es lakó, iroda, kereskedelmi és bemutatóterem funkcióval rendelkező modern, minden kompromisszumot mellőző ingatlanegyüttes építhető. Főbb paraméterek: A telekterület mérete: 1994 nm Övezeti besorolása: Lk-2/D-8 Jelenleg egy bontandó épület áll a telken. Beépítési mutatók Alapterület beépíthetőség: 20% Feltételek teljesítése során biztosított alapterület kedvezmény : +5% +5% Maximálisan elérhető beépíthető alapterület: 30% Szintterületi mutató: 0,65 Feltételek teljesítése során biztosított szintterületi kedvezmény :+ 0,25 +0,05 Maximális szintterület: 0,95 Átlag építménymagasság: 9,00 m Terepszint alatti beépíthetőség: 30% A teljes beépíthető bruttó terület (terepszint alatt és felett) 2500 nm A fejlesztési terület kínálati ára: 1,28 Mrd Ft Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem jelentkezzen nálam. Dr. Vincellér Zsuzsa 06 30 815-2510