Budapest, V. kerület — Üzlethelyiség (#10825716)

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Működő belvárosi kulturális és rendezvénytér 77 éves bérleti joggal -tulajdonjogi konvertálással- bár- és konyhainfrastruktúrával Budapest V. kerületében, Belváros-Lipótváros szívében eladó egy különleges adottságú, 352 nm-es pincehelyiség 77 évre szóló bérleti joggal. Az ingatlan jelenleg előadótérként üzemel, kialakítása és infrastruktúrája alapján pedig azonnal alkalmas lehet kulturális, rendezvény-, vendéglátóipari vagy más üzleti célú hasznosításra. A helyszín egyik legnagyobb értéke, hogy az új üzemeltető nem üres helyiséget vesz át, hanem egy már működésre előkészített belvárosi üzleti teret. A helyiségben 40–80 fős előadótér, öltöző, fürdőhelyiség, több mosdó, teljesen kialakított bár és konyha található. A professzionális légcserélő rendszer, a vendéglátós kialakítás és az alkoholos italok értékesítésére is kiterjedő engedély különösen értékessé teszi az ingatlant azok számára, akik rövidebb előkészítési idővel szeretnének belvárosi vendéglátó-, kulturális vagy rendezvényhelyszínt működtetni. Főbb jellemzők: 352 nm alapterület 77 évre szóló bérleti jog jelenleg színházként működik 40–80 fős előadótér öltöző fürdőhelyiség több mosdó kialakított bár kialakított konyha professzionális légcserélő rendszer vendéglátós engedély alkoholos italok értékesítésére is kedvező fenntartási feltételek belvárosi lokáció sokoldalú üzleti hasznosítási lehetőség Az ingatlan különösen alkalmas lehet kamaraszínház, stand-up klub, privát rendezvényhelyszín, céges tréningközpont, galéria, kiállítótér, speakeasy jellegű bár, zártkörű klub, kreatív tér vagy más, egyedi belvárosi koncepció megvalósítására. Külön értéket képvisel, hogy a társasházzal jelenleg egyeztetés zajlik a helyiség későbbi megvásárlásának lehetőségéről, amely hosszabb távon további értéknövelő potenciált jelenthet az új üzemeltető számára. Ez az ingatlan ritka lehetőség azoknak, akik Budapest belvárosában keresnek nagy alapterületű, már kialakított, működő infrastruktúrával rendelkező pincehelyiséget kulturális, rendezvény- vagy vendéglátóipari célra. További információ és megtekintés előzetes egyeztetés alapján. TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 TISO@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Állapot: Jó állapotú

Fűtés: Elektromos

Energetikai tanúsítvány: EE