Budapest, XVI. kerület — Családi ház (#10824982)

C I T Y C A R T E L bemutatja: Akár 2 generációs, bővíthető villa a XVI. kerületben! Megvételre kínálok egy 1896-ban épült, 9 szobás, gázkazán fűtésű, nagy telekkel rendelkező, ősfás, remek infrastruktúrával bíró, jó állapotú, csendes, hangulatos régi villát. Az ingatlan Rákosszentmihály kertvárosi, közkedvelt, jó részén található, a közelben kb 10 perces gyalogos távolságra minden fontosabb intézmény, bevásárlási lehetőség megtalálható. Az önálló telek 1081 nm, a ház (amely körbe járható) alapterülete 150 nm, a tetőtér 120 nm, a szuterén 100 nm. Szuterénnel együtt 370 nm. Az ingatlan felújítandó, jelenleg is lakják, a villanyvezetékek ki lettek cserélve! A teleknek is, és a háznak is két bejárata van, tehát könnyen szeparálható két felé. Az ingatlan helyi védelem alatt áll, tehát nem lehet bontani, azonban mivel a megengedett beépítés 25%, ezért bővíthető. A 9 szobához még a tetőtérben is hozzá lehet tenni 2 szobát, ha nem kell két konyha, akkor az egyiket szobává lehet alakítani, az alagsorból is több helyiséget (szobát) lehet kialakítani, + a házhoz kb 2 szobányi részt is hozzá lehet építeni. A kertben helyet kapott egy fészer, ami sok mindent elnyel, és kiváló tároló. Két fedett gépkocsibeálló van, de több autó is elfér a telken. Nagyon jó hangulatú, masszívan megépített, romantikus ódon villa, érdemes megtekinteni! ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Állapot: Felújítandó

Fűtés: Gázcirkó

Épült: 1896