SIÓFOK ZÖLDÖVEZETBEN 5DB CSALÁDI HÁZBÓL ÁLLÓ LAKÓPARKBAN, ÖNÁLLÓ LAKÓÉPÜLETEK SAJÁT TELEK/KERT RÉSSZEL ELADÓK!

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: EXKLUZÍV ÚJ PROJEKT SIÓFOKON! SIÓFOK ZÖLDÖVEZETBEN 5DB CSALÁDI HÁZBÓL ÁLLÓ LAKÓPARKBAN, ÖNÁLLÓ LAKÓÉPÜLETEK SAJÁT TELEK/KERT (297,55m²-335,39m²-ig/db) RÉSSZEL ELADÓK! Siófok egyik csendes, kertvárosi övezetében elérhetővé vált egy exkluzív, mindössze 5 különálló házból álló fejlesztés. A lakóegységek teljesen függetlenek egymástól: saját falazattal, külön használatú kerttel és zavartalan, privát udvarrésszel rendelkeznek, semmilyen kompromisszumot nem igényelnek. A projekt egy gondosan kialakított, 1894 m²-es telekre épül, ahol az épületek elhelyezése a napfény optimális bejutását és a lakók nyugodt életterét biztosítja. A tervezés során a korszerű életvitel, az energiatakarékosság és a fenntartható működés volt a meghatározó irányelv. Az ingatlanok kialakítása: Lakótér: 73,62 m² + 14,92 m² terasz A modern, jól átgondolt alaprajz minden helyiséget praktikusan és kényelmesen használhatóvá tesz: Amerikai konyhás nappali (28,24 m²) – közvetlen kapcsolat a kerttel (Nappali 19,59 m² + Konyha 5,50 m² + Étkező 3,15 m²) 1. hálószoba: 10,50 m² 2. hálószoba: 10,50 m² Fürdő: 6,90 m² Előtér és közlekedő: 10,34 m² Külön WC: 1,87 m² Háztartási tároló: 2,04 m² Bejárati előtető: 3,23 m² Terasz: 14.92 m² A nappalihoz kapcsolódó, nagy méretű, hangulatos terasz: 14,92 m² (ebből 13,68 m² fedett, ideális helyszín esti kikapcsolódáshoz vagy nyári étkezésekhez) Modern gépészet és energiatakarékos működés – teljesen gázmentes megoldás A házak korszerű, alacsony fenntartási költségű rendszerekkel készülnek: Levegő–víz hőszivattyú felel a fűtésért és a melegvízért Legalább 180 literes melegvíz-tároló Padlófűtés minden helyiségben – egyenletes, komfortos hőeloszlás Magas műszaki tartalom – minőség minden részletben Alapozás: monolit beton sávalap Falazat: 30 cm Porotherm 30 N+F főfalak, 10 cm Porotherm válaszfalak Hőszigetelés: Homlokzat: 15 cm hőszigetelés Lábazat: 12 cm XPS Padló: 15 cm lépésálló EPS Tetőszerkezet: fa gerendás födém, modern beton cserép fedéssel Nyílászárók: háromrétegű, argongázzal töltött, kiemelten hőszigetelő ablakok Kapcsolók és dugaljak: elegáns, süllyesztett Schneider Sedna szerelvények Kiváló környezet – nyugalom és infrastruktúra egy helyen A környék békés, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: Balaton-part, strandok, belváros, üzletek, óvoda, iskola – mind kényelmes távolságban. Az építkezés befejezését követően a teljes kertterület szakszerűen rendezett és újrafüvesített lesz. Ajánljuk mindazok számára, akik önálló, korszerű családi házra vágynak, és fontos számukra a zöld, nyugodt környezet. Tökéletes választás azoknak is, akik hosszú távon értékálló, prémium ingatlanba szeretnének befektetni, vagy éppen egy igényes nyaralót, második otthont keresnek a Balaton közvetlen közelében. A beruházó megbízható, komoly referenciákkal rendelkező fejlesztő. Siófok egyik legigényesebb új projektje várja – keressen bizalommal! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen. UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai: • Ügyvédi háttér, Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés • Energetikai tanúsítvány készítés • Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény • Építész, lakberendező közreműködés

Condition: New build

Heating: Heat pump