Prémium minőség,vízközeli elhelyezkedés-Zamárdiban pár lépésre a Balatontól

Az Update Vip Ingatlan Iroda eladásra kínálja: Zamárdi üdülőövezetében, rendezett környezetben eladó egy kiemelkedő műszaki tartalommal épült, gondosan karbantartott családi házat, amely 2013-ban épült, és azóta is folyamatosan ápolt, megkímélt állapotban van. Az ingatlan ideális választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak – a Balaton legnagyobb szabadstrandja mindössze néhány perc sétára található. Főbb jellemzők : Földszint: nettó 78 m² lakótér + két beépített, összesen 32 m²-es terasz Emelet: 51 m² lakótér + két erkély, köztük egy Balatonra néző panorámás terasz Elrendezés: nappali, konyha-étkező, szülői háló saját fürdőszobával a földszinten; az emeleten további hálószobák és teraszkapcsolatok Telek: rendezett kert, parkolók, tárolók, és süllyesztett pancsoló medence Az épület kiemelkedő szigetelésének és minőségi anyagainak köszönhetően klíma nélkül is kellemes belső hőmérséklet biztosítható egész évben: -44 cm vastag Porotherm tégla falazat + 10 cm Rockwool kőzetgyapot hőszigetelés -A tetőtérben 25 cm Rockwool szigetelés (az átlagos 15 cm helyett) -Háromrétegű Hofstadter fa nyílászárók, fa zsalugáterekkel -Velux tetőablakok (3 rétegű üveg, elektromos külső redőnnyel) -Távfelügyeletre bekötött riasztórendszer és kamerarendszer -Telefonról vezérelhető fűtés, fúrt kút és automata öntözőrendszer a kertben Az ingatlan belső tereiben számos egyedi, beépített bútor található, amelyek magas minőségű asztalosmunkával készültek. A gondozott, zöld udvarban: -két fedett gépkocsibeálló, -egy nyitott parkolóhely, -elektromos kapuval működő garázsbejárat, -valamint két tárolóépület – egy fa szerkezetű, és egy 4 m²-es műanyag kerti ház, mindkettő lealapozva, igényesen kialakítva. A kertben egy 3 méter átmérőjű, süllyesztett pancsoló medence is található, amely a nyári hónapokban kellemes felfrissülést nyújt. Az utca aszfaltozott, rendezett, kizárólag helyi forgalommal, így a környezet nyugodt és biztonságos. A Balaton-part csupán két utcányira, pár perc sétával elérhető. A helyi buszmegálló mindössze 50 méterre, a városközpont és a vasútállomás szintén könnyen megközelíthető. A környéket igényes, új építésű házak, gondozott előkertek és barátságos lakók jellemzik. Miért különleges ez az ingatlan? -Magas szintű építési minőség és hőszigetelés -Korszerű, távolról vezérelhető rendszerek -Csendes, mégis központi elhelyezkedés -Balaton-parti közelség -Rendezett, karbantartott kert és környezet Ha egy igényesen kivitelezett, jól felszerelt otthont keres Zamárdi üdülőövezetében, a Balaton partjától néhány perc sétára – ez az ingatlan ideális választás. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Zustand: Renoviert

Heizung: Gastherme

Baujahr: 2013