ELADÓ EGY 397nm-es TÖBBFUNKCIÓS MEDENCÉS CSALÁDIHÁZ/APARTMANHÁZ, 2310nm-es TELKEN SIÓFOKON!

KIZÁRÓLAG AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBÓL: ELADÓ EGY 397nm-es TÖBBFUNKCIÓS MEDENCÉS CSALÁDIHÁZ/APARTMANHÁZ, 2310nm-es TELKEN SIÓFOKON! Siófok–Kilitin, az Aranyparttól mindössze 4 km-re kínáljuk megvételre ezt a ritka adottságokkal rendelkező, tulajdonilapon 397 nm-es, teljes egészében különálló, kiváló felszereltségű ingatlant, amely jelenleg sikeresen működő szezonális szálláshelyként üzemel. A szálláshely egészévben is üzemeltethető. Főbb jellemzők: Alapterület: 407nm (tulajdonilapon: 397nm) Telek: 2310nm Összesen 7 klimatizált apartman (11 szoba), mindegyik saját fürdőszobával Fűtés: Gázcirkó kazán, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma cserépkályha, Hűtés: 8db Hűtő-fűtő klíma (inverteres) Napelem: 15kw Fűthető kültéri medence Saját teniszpálya, pingpongasztal, csocsó, focikapuk Tágas, gondozott kert, privát használattal Parkolás: 8 autó részére (5db autóbeálló plusz 3db garázs) Csendes, nyugodt környék, mégis közel a Balaton-part nyüzsgéséhez Kiváló vendégértékelések (8.7 – Mesés) Néhány éve társasházzá nyilvánítatta a tulajdonos, így két külön helyrajzi számra került az ingatlan. Ezt követően az egyik irodaként (A/1), a másik (A/2) pedig egyéb szálláshelyként funkcionál jelenleg. Nem mellékesen pedig így alkalmasabb lett pályázni, hitelt felvenni rá. Ideális választás lehet: -Nagycsaládosoknak, akik saját nyaralót szeretnének, extra kényelmi funkciókkal, sportolási lehetőségekkel -Baráti társaságoknak, többgenerációs családoknak -Cégeknek, dolgozói üdültetésre -Befektetőknek Elhelyezkedés: A ház Siófok egyik, állandóan lakott valamint részben nyaralóként is funkcionáló, családbarát részén található. A Balaton-part 10 perc autóval, vagy 20 perc kerékpárral érhető el biztonságos bringaúton. Budapest repülőtere 126 km-re található. Miért különleges ez az ingatlan? Kizárólag egyben kiadó, így a vendégek teljes privát teret kapnak – ez óriási előny a piacon. A fűthető medence és a sportpálya olyan extrák, amelyekkel nagyon kevés siófoki ingatlan rendelkezik. A ház jelenleg is stabil, visszatérő vendégkörrel működik, így kiváló befektetési lehetőség. A környék csendes, pihenésre tökéletes, mégis közel van mindenhez. A ház irodaként plusz lakóingatlanként van (külön hrsz-n) nyilvántartva (ez a rész jelenleg egyéb szálláshelyként funkcionál). Ebben a formában pályázható, hitelezhető. Az ingatlan cégtulajdon (nincs áfa) és tehermentes! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen. UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai: • Ügyvédi háttér, Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés • Energetikai tanúsítvány készítés • Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény • Építész, lakberendező

Zustand: Guter Zustand

Heizung: Gastherme

Baujahr: 2001