Nyárád — Ház (#348252)

Nyárádon, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy igazán különleges, sok lehetőséget rejtő ingatlant, amely ritka módon ötvözi a tágas családi életteret, a modern műszaki megoldásokat és a vállalkozásra is alkalmas adottságokat. Nyárád nyugodt, jól élhető település, ahol ez a 2 000 m²-es, gondosan karbantartott telken fekvő ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár üzleti célokra is. A térkövezett udvar automata kapun keresztül közelíthető meg, az ipari áram és az öntözésre alkalmas kút pedig tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát. A ház 10 cm-es külső szigetelést kapott, a gázcsonk a telken belül található. A fűtés több lábon áll: vegyestüzelésű kazán puffer tartállyal, két darab klíma, valamint az épület régi részében radiátoros, az újabb részben pedig korszerű padlófűtés gondoskodik az egyenletes hőérzetről. A fő épület összesen 227 m² alapterületű, amelyhez egy 66 m²-es terasz is kapcsolódik. Az ingatlan különlegessége, hogy két, funkcionálisan elkülönülő, mégis egybeépült lakrészből áll. A régebbi épületrész önálló bejárattal rendelkezik az udvar felől, itt 2,5 szoba, fürdőszoba, külön WC és előtér kapott helyet, így akár külön lakóegységként is tökéletesen használható. Az újabb, mindössze 8 éve épült rész modern, világos terekkel várja új tulajdonosát. A közel 90 m²-es amerikai konyhás nappali a ház szíve, amelyhez két kényelmes szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy háztartási helyiség is tartozik, szintén WC-vel. Ez a lakrész is külön megközelíthető az udvarról, ami tovább erősíti a többgenerációs vagy akár bérbeadási lehetőségeket. Az épület végében külön kazánház került kialakításra. A telken található egy különálló, kétszintes, 55 m²-es második épület is, amely újszerű állapotú és azonnal költözhető. Az alsó szinten nappali–konyha és fürdőszoba, míg a felső szinten két hálószoba kapott helyet. Ez az épület ideális vendégháznak, albérletnek, irodának vagy akár üzlethelyiségnek is, így az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás. Ez a nyárádi ingatlan ritka adottságokkal rendelkezik: tágas terek, két lakható épület, korszerű fűtési rendszer, nagy telek és sokoldalú hasznosíthatóság jellemzi. Olyan vevőknek ajánljuk, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni, és egy valóban értékálló, jövőbiztos otthont vagy befektetést keresnek. Érdeklődni: – Máté Henriette +36302248091 Ügyfélbarát Ingatlan Iroda, Pápa, Fő tér 28.

Baujahr: 2017