BUDAPESTEN ÜZLETHELYISÉG/IRODAHÁZ ELADÓ!
Budapest, IX. kerület · Ladenlokal · 2000 m²
A település lapja: Budapest IX. kerület
Keine genaue Adresse angegeben — der Marker zeigt den Mittelpunkt des Stadtteils/Ortes.
Beschreibung des Inserenten
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: BUDAPESTEN ÜZLETHELYISÉG/IRODAHÁZ ELADÓ! JELLEMZŐK: - 1/1 tulajdon -Alapterület: Kb 2000m2 Fűtés: A helyiségek fűtése központilag megoldott (gázkazán). Hűtés: Az irodák többsége klimatizált. Az épület kihasználtsága jelenleg 100%-os (a már megkötött szerződések alapján). Az épület jelenleg iroda és co-working tér, illetve rendezvényhelyszínként működik. Az irodacsoportokhoz előtér, teakonya, valamint vizesblokk került kialakításra. Az épületben kávézó és bár is üzemel. A helyiségek fűtése központi, földgáz tüzelésű kazánról biztosított, napelem a tetőn telepíthető, ehhez 50KW visszatáplálós telepítési engedélyt megkértük. Az irodák többsége klimatizált. Parkolási lehetőség adott a közeli Liliom Parkolóházban vagy a Corvin Parkolóházban, önköltséges alapon. Az ingatlan hasznosításából befolyó éves nettó árbevétel kb €300.000, (a szerződések többsége EUR alapon került megkötésre). A Bérleti díjak EUR inflációval nőnek. Vételár €3,5M, ami EUR infláció+9%-os EUR (jelenleg kb 14% EUR alapon) hozamnak felel meg. Az ingatlan részben is eladó, ez esetben 1360m2 az eladó terület, amelyhez tartozó éves bevétel €226.000,-, a vételára €2,8M (szintén kb 14%-os EUR hozam). Az ingatlan hitelképes, igény esetén hitel ügyintézésben segítünk és/vagy 50% befizetéssel elvihető, fennmaradó vételár részletfizetéssel befolyó bérleti díjakból lehetséges. Tovább üzemeltetést bérlő/árbevétel garanciával a jelenlegi tulajdonos vállalja! Részletes befektetési tájékoztatóért kérem keressen! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.
Heizung: Gastherme
Tulajdonságok
- Klíma
- Vanaz iroda rendszeréből
további 12 tulajdonságról nincs adat
- Erkély / terasz: nincs adat
- Lift: nincs adat
- Parkolás: nincs adat
- Kert / kertkapcsolat: nincs adat
- Bútorozott: nincs adat
- Állatbarát: nincs adat
- Akadálymentes: nincs adat
- Pince / tároló: nincs adat
- Tájolás: nincs adat
- Kilátás: nincs adat
- Közös költség: nincs adat
- Rezsi (becslés): nincs adat
A „nincs adat” nem azt jelenti, hogy nincs, csak azt, hogy a hirdető nem adta meg.
Fakten zur Umgebung
▸
Környék betöltése…
Meinungen zur Umgebung
▸
Még senki nem jelölte, hogy ismeri a környéket.
Gyors kérdőív a helyről (5 kattintás)
1 = nagyon rossz · 5 = kiváló. Ha nem tudod, válaszd a „?” gombot. A címedet nem tároljuk.
Csend
Zöld és természet
Közlekedés
Parkolás
Szomszédság, közösség
Mióta ismered a helyet? *
A beküldéshez válassz legalább egy értéket (1–5) és jelöld, mióta ismered a helyet.
Jelentkezz be a gyorsabb beküldéshez, vagy írj lent — bejelentkezés nélkül is lehet, egy rövid ellenőrző kérdéssel.
Részletesebb vélemény (1–10-es értékelés és szabad megjegyzés)
Was öffentliche Quellen über die Gegend schreiben — keine Nutzermeinungen
4 Zusammenfassungen — Budapest IX. kerület▸
Keine Nutzermeinung — Zusammenfassung einer öffentlichen Quelle. Zusammenfassungen in eigenen Worten aus öffentlichen Webquellen (z. B. Wikipedia, Nachrichtenportale) über den Ort bzw. Bezirk — keine Meinungen von Anwohnern und nicht über diese Anzeige oder dieses Gebäude. Wie rechnen wir?
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Telex szerint a IX. kerület a 2021-es Otthon Centrum élhetőségi rangsor első tíz települése között volt.
Telex · 2021. december 20. · kedvező hangvétel
Hangulat
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a kerületben több jelentős kulturális intézmény, valamint a Duna-part és a Bakáts tér környéke adja a lakóhelyi kínálatot.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
HangulatSzolgáltatások
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint Ferencvárosban az 1980-as évektől állami és fővárosi forrásból rehabilitáció indult, és az egykori ipari-munkáskerület vegyes lakó-kulturális negyeddé alakult.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
Fejlesztések
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a Soroksári út a kerület nagy forgalmú fő útja, emellett villamos-, busz- és vasúti (körvasút) kapcsolatok is érintik.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · vegyes hangvétel
KözlekedésZaj
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja