Budapest, XIII. kerület — Téglalakás (#10824966)

C I T Y C A R T E L bemutatja: ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OKOSOTTHONOK BUDAPEST LEGNÉPSZERŰBB DUNAPARTI KERÜLETÉBEN 2027-ben átadásra kerülő újépítésű energetikailag AA+ besorolású távirányítóval vagy manuálisan is működtethető 'okos-otthonok' foglalhatók a 13. kerület legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő lakóparkos övezetében: a Duna-part sétányainak ölelésében, pár percre a Margitszigettől, és egyéb strandolási- vagy kikapcsolódási lehetőségektől. Az épület egésze mostanra szerkezetkész állapotú lett, melyben 30-135 nm közötti alapterületű modern teraszos lakások váltak elérhetővé. A legtöbb lakáshoz nagy méretű üvegkorlátos, külső redőnyös erkélyek/teraszok tartoznak. A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, beépített rejtett elektromos vezérlésű redőnyökkel és 20 cm vastag fal szigeteléssel biztosított. A padló- és mennyezeti fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik. A belső terek a vevők igényei szerint alakíthatóak (burkolat, festés stb.). Minden lakáshoz választható (de nem kötelező) garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is. A lakások finanszírozása szempontjából fontos megjegyezni, hogy lehetséges a szakaszos ütemezésű fizetés is az alábbiak szerint: 50-25-20-5% ütemezéssel készpénzes fizetésnél, 30-70% ütemezéssel hitel esetén. Rozsdaövezeti terület révén az 5% ÁFA visszaigényelhető. Kínálatunkban a Stúdió Apartmanok népszerűek irodai-, szépségipari-, vagy egyéb kisvállalkozás céljából. Sokat utazó, vagy külföldön tartózkodó üzletemberek számára, illetve rövid- vagy hosszú távú kiadásra. Több, mint 20 Stúdió Apartman közül lehet válogatni, az épület bármelyik szintjén, általában kertre néző, zömében északi tájolású lakásából, de van köztük egy első emeleti saját kertes (ami 19nm), sőt egy legfelső szinti, Dunára néző panorámás is! Mindegyik Stúdió Apartman egy amerikai konyhás nappaliból és egy fürdőből áll, mindez 30,58-36,57nm alapterületen, 3,37-23,91 (általában 4,5 vagy 7)nm-es terasszal. Árazás a szakaszos ütemezésűeknek kedvezőbb, 58,5-108 millió Ft között alakul. Az egyik 4. emeleti északi tájolású Stúdió Apartman kedvezményes ára szakaszos KP fizetéssel augusztus 31-ig: 63,7 millió Ft (Eredeti ára 68,92 millió 30+70%-os hiteles megoldással, eredeti ára 65,63 millió szakaszos fizetéssel.) Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretettel várom a megkeresést az alábbi elérhetőségeken! ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa Ingatlanszakértő +36 30-815-2501 k.rozsa@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Állapot: Új építésű

Fűtés: Hőszivattyú

Épült: 2026

Energetikai tanúsítvány: AA++