Baja — Házrész (#17501549)
Baja (Kiscsávoly) · Családi ház · 53 m² · 2+2 szoba
Pontos cím nincs megadva — a jelölő a városrész/település középpontját mutatja.
A hirdető leírása
Baján, a Szegedi úton kínálunk megvételre egy 53 m2-es, amerikai konyhás-nappali + 1 egész és 2 félszobás, külön bejárattal rendelkező házrészt, 320 + 253 m2-es saját hasznosítású telekkel, fedett terasszal-kiülővel, akár külön lakrészként vagy vállalkozás célzatra használható (felújítandó) melléképülettel - a térképmásolat, jogi háttér rendezett, tehermentes, a lakrészen teljes körű felújítást végeztek. Az ingatlan egy 2-lakásos udvar második lakása, a megközelítése az utcafrontról közös bejáratról történik. A telken belül a házrész külön bejárattal, teljesen szeparálva, leválasztva helyezkedik el, önálló közművekkel-mérőórákkal rendelkezik. A 2024-ben felújított és azóta is folyamatosan karbantartott lakrészben kialakításra került: 20 m2-es amerikai konyhás-nappali, 15 m2-es utcafronti fekv. szoba, 2 db udvari fekv. félszoba (5 és 6 m2), illetve előtér és fürdőszoba (WC-vel). Az ingatlan összkomfortos (víz, villany, gáz, csatorna), a fűtés kandallóval, hűtő-fűtő klímával, és elektromos fűtőpanellel történik. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A homlokzati nyílászárókat (1 db udvari, hőszigetelt fa ablak kivételével) mindenhol hőszigetelt, műanyag típusra cserélték, redőnnyel, és szúnyoghálóval. A víz,- és villamoshálózat (1x32A) korszerűsítésre került, az aljzatbeton 5-8 cm, a födém és a külső homlokzat 10-10 cm, a beltéri előtétfalak 5 cm hőszigeteléssel + lélegző-páraáteresztő nemesvakolattal ellátottak. A lakrész továbbá új tetőszerkezetet, időálló, beton Bramac-héjazatot, bádogozást, és ereszcsatorna-rendszert kapott. Az épület alatt részlegesen szuterén húzódik (pl. fa tárolására alkalmas kamrával). Az udvaron felújítandó melléképület található (térképmásolaton is szerepel), amely vállalkozás / lakhatási célzatra alkalmassá tehető (akár 3 szoba is kialakítható benne, továbbá víz és gáz-közművekkel rendelkezik). Az ingatlanhoz tartozó telek pázsittal borított, folyamatosan karbantartott, kerti kiülő,- és egy sütőgető rész teszi hangulatossá a mindennapokat és a családi-baráti összejöveteleket. A parkolás az utcán, illetve az épület bejárata előtt lehetséges. Az ingatlan per,- igény, és tehermentes. Az alábbi különálló házrész ideális választás, ha egy felújított, beköltözhető állapotú otthont keres magának, amihez hasznosítható, saját udvarkapcsolat is tartozik. Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Állapot: Felújított
Fűtés: Vegyes tüzelésű
Tények a környékről
▸
Környék betöltése…
Vélemény a környékről
▸
Még senki nem jelölte, hogy ismeri a környéket.
Gyors kérdőív a helyről (5 kattintás)
1 = nagyon rossz · 5 = kiváló. Ha nem tudod, válaszd a „?” gombot. A címedet nem tároljuk.
Csend
Zöld és természet
Közlekedés
Parkolás
Szomszédság, közösség
Mióta ismered a helyet? *
A beküldéshez válassz legalább egy értéket (1–5) és jelöld, mióta ismered a helyet.
Jelentkezz be a gyorsabb beküldéshez, vagy írj lent — bejelentkezés nélkül is lehet, egy rövid ellenőrző kérdéssel.
Részletesebb vélemény (1–10-es értékelés és szabad megjegyzés)
Mit írnak a környékről nyilvános források — nem felhasználói vélemény
nincs összefoglaló ehhez a helyhez▸
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója. Nyilvános webes forrásokból (pl. Wikipédia, hírportálok) készült, saját megfogalmazású összefoglalók a településről/kerületről — nem lakók véleménye, és nem erre a hirdetésre vagy épületre vonatkoznak. Hogyan számolunk?
Ehhez a településhez még nincs nyilvános-forrás összefoglalónk.