ingat.hu

Hol lakjon nagycsalád Budapest mellett panorámával és hangulatos várossal?

Készült:

Ez az elemzés 4 ajánlott területet mutat be, mert három vagy több gyerek van a családban, napi ingázás van a belváros felé.

Ajánlott területek

⤢ Teljes térkép megnyitása

Zölddel: a szerző jelölése. Ez a lokációt ajánlja, nem egy konkrét ingatlant — NEM tény-mérés, hanem a szerző véleménye. A mért tény-rétegeket minden terület alatt, külön, forrással mutatjuk.

A térképen látható hirdetés-jelölők a terület kurrens kínálatát mutatják — ugyanazok a hirdetések, amik a nyilvános térképen is látszanak. Ezeket a szerző NEM ajánlotta egyenként: a lokációt jelölte ki, a hirdetések ettől függetlenül vannak ott — kivéve az alábbi „Kiemelt hirdetések” szakaszban külön megjelölt példákat.

  • Szentendre – Pismány és a történelmi belváros

    A szerző jelölése

    Pismány domboldala és a belváros a Duna-parttal

    Ha egyszerre kell a nagy ház, a panoráma és egy valódi, hangulatos város, a környéken Szentendrén áll ez össze a legjobban. Pismány csendes, zöld, domboldali villanegyed nagy telkekkel, sok helyről a Dunakanyarra néző kilátással. Lent pedig ott a történelmi belváros a Duna-parttal, éttermekkel, kávézókkal és galériákkal: a hétvégi programokért nem kell Budapestre menni. A kompromisszum az út: a domboldalról a belvárosba és Budapest felé is autóval kényelmes, és a pesti belváros felé innen a leghosszabb az út a négy terület közül. Akinek a hangulat és a kilátás ennél többet ér, annak szerintem ez a legjobb választás.

    Ezt a szerző jelölte ki — ez NEM az ingat.hu mérése.

    Mért tények és források3 réteg, forrással

    Amit mi mértünk ezen a területen

    Ehhez a területhez egyelőre nincs mérésünk. Ez nem hiba, csak hiányzó lefedettség — ahogy bővül a mérés, itt fog megjelenni az adat.

    Nincs adatEhhez jelenleg nincs adatunk — nem hiba, csak hiányzó lefedettség.
    Zaj-, zöld- és magasság-réteg

    A terület celláinak átlaga, a mért cellákból. Forrás: ingat.hu környezeti rétegek (OSM, domborzatmodell) — a részletek a „Hogyan számoltuk?” lenyílóban.

    • Csendesség (zaj-proxy)

      átlag 95/100(10/10 cellára van mérésünk)

      Modellezett becslés

    • Zöldövezeti szint

      átlag 45/100(10/10 cellára van mérésünk)

      Modellezett becslés

    • Magasság

      átlag 135 m tengerszint felett (105–166 m között)(10/10 cellára van mérésünk)

      Mért adat

  • Budaörs – hegyoldali lakórészek

    A szerző jelölése

    a település budai hegyek felőli, domboldali része

    Budapest-közelségben Budaörs a legerősebb: a négy terület közül innen a leggyorsabb az út a pesti belvárosba, és a szolgáltatások is helyben vannak. A hegyoldali utcákból szép kilátás nyílhat a városra. Hangulatos, sétálható kisvárosi központ és Duna-part viszont nincs, és a mi hirdetési adatbázisunkban jelenleg nincs 200 millió forint alatti eladó családi ház Budaörsön.

    Ezt a szerző jelölte ki — ez NEM az ingat.hu mérése.

    Mért tények és források4 réteg, forrással

    Amit mi mértünk ezen a területen

    Ez a terület összesen 3,72 km² — az alábbi számok erre a teljes területre vonatkoznak.

    • élelmiszerbolt1 db — 0,27 db/km²Budapesten ugyanez 2,74 db/km².
    • gyógyszertárAz OSM-adatban ezen a területen nem szerepel gyógyszertár.Budapesten ugyanez 0,53 db/km².
    • postaAz OSM-adatban ezen a területen nem szerepel posta.Budapesten ugyanez 0,13 db/km².
    • iskolaAz OSM-adatban ezen a területen nem szerepel iskola.Budapesten ugyanez 0,61 db/km².
    • óvodaAz OSM-adatban ezen a területen nem szerepel óvoda.Budapesten ugyanez 0,53 db/km².
    • játszótér5 db — 1,34 db/km²Budapesten ugyanez 1,25 db/km².
    Mért adat
    Zaj-, zöld- és magasság-réteg

    A terület celláinak átlaga, a mért cellákból. Forrás: ingat.hu környezeti rétegek (OSM, domborzatmodell) — a részletek a „Hogyan számoltuk?” lenyílóban.

    • Csendesség (zaj-proxy)

      átlag 71/100(5/5 cellára van mérésünk)

      Modellezett becslés

    • Zöldövezeti szint

      átlag 54/100(5/5 cellára van mérésünk)

      Modellezett becslés

    • Magasság

      átlag 251 m tengerszint felett (200–275 m között)(5/5 cellára van mérésünk)

      Mért adat

  • Budakeszi – központ és Makkosmária

    A szerző jelölése

    a budai erdők széle

    A budai erdők szélén fekvő, zöld és csendes település, közel Budapesthez. Nagycsaládnak jó választás, ha a természet és a főváros közelsége a két fő szempont. Dunai panoráma nincs, és a belvárosi hangulat is szerényebb, mint Szentendrén.

    Ezt a szerző jelölte ki — ez NEM az ingat.hu mérése.

    Mért tények és források4 réteg, forrással

    Amit mi mértünk ezen a területen

    Ez a terület összesen 3,72 km² — az alábbi számok erre a teljes területre vonatkoznak.

    • élelmiszerbolt8 db — 2,15 db/km²Budapesten ugyanez 2,74 db/km².
    • gyógyszertár3 db — 0,81 db/km²Budapesten ugyanez 0,53 db/km².
    • posta1 db — 0,27 db/km²Budapesten ugyanez 0,13 db/km².
    • iskola5 db — 1,34 db/km²Budapesten ugyanez 0,61 db/km².
    • óvoda1 db — 0,27 db/km²Budapesten ugyanez 0,53 db/km².
    • játszótér5 db — 1,34 db/km²Budapesten ugyanez 1,25 db/km².
    Mért adat
    Zaj-, zöld- és magasság-réteg

    A terület celláinak átlaga, a mért cellákból. Forrás: ingat.hu környezeti rétegek (OSM, domborzatmodell) — a részletek a „Hogyan számoltuk?” lenyílóban.

    • Csendesség (zaj-proxy)

      átlag 94/100(5/5 cellára van mérésünk)

      Modellezett becslés

    • Zöldövezeti szint

      átlag 56/100(5/5 cellára van mérésünk)

      Modellezett becslés

    • Magasság

      átlag 292 m tengerszint felett (237–358 m között)(5/5 cellára van mérésünk)

      Mért adat

  • Nagykovácsi

    A szerző jelölése

    a Budai-hegység völgyében

    A négy közül a legzöldebb és legcsendesebb: erdő a kertek végén, nyugodt utcák. Aki elsősorban a természetet keresi, annak ideális. Cserébe nincs hangulatos kisvárosi központ és Duna sem, és Budapestre is hosszabb az út, mint Budaörsről vagy Budakesziről.

    Ezt a szerző jelölte ki — ez NEM az ingat.hu mérése.

    Mért tények és források3 réteg, forrással

    Amit mi mértünk ezen a területen

    Ehhez a területhez egyelőre nincs mérésünk. Ez nem hiba, csak hiányzó lefedettség — ahogy bővül a mérés, itt fog megjelenni az adat.

    Nincs adatEhhez jelenleg nincs adatunk — nem hiba, csak hiányzó lefedettség.
    Zaj-, zöld- és magasság-réteg

    A terület celláinak átlaga, a mért cellákból. Forrás: ingat.hu környezeti rétegek (OSM, domborzatmodell) — a részletek a „Hogyan számoltuk?” lenyílóban.

    • Csendesség (zaj-proxy)

      átlag 100/100(5/5 cellára van mérésünk)

      Modellezett becslés

    • Zöldövezeti szint

      átlag 72/100(5/5 cellára van mérésünk)

      Modellezett becslés

    • Magasság

      átlag 361 m tengerszint felett (335–394 m között)(5/5 cellára van mérésünk)

      Mért adat

Kiemelt hirdetések

Megnézésre érdemes példák a fenti területekről, amiket a szerző kiemelt. Ez nem az ingat.hu ajánlása és nem az ingatlan értékelése — az adatok (ár, alapterület, környezeti értékek) a hirdetésből és az ingat.hu mért rétegeiből jönnek.

A kiemelt hirdetések között a szerző saját hirdetése is szerepel.

Hogyan számoltuk a fenti adatokat? — a módszertan →